Создать офис продаж, перекликающийся с архитектурой жилого комплекса INSIDER на соседнем участке. Нужно было переосмыслить внешний облик уже построенного прямоугольного здания на металлокаркасе со скатной крышей, добавить пристройку и сделать так, чтобы фасад выразительно смотрелся с проезжей части. Важно было учесть инженерные ограничения: не перекрывать колодцы, интегрировать зону отдыха и разделить транспортные и пешеходные потоки.

Решения

Входная группа. Главной архитектурной доминантой стала входная группа с темными композитными панелями и заглубленной дверью. Над входом — декоративная конструкция со скругленной формой, перекликающейся с «перевернутой подковой» — ключевым мотивом жилого комплекса INSIDER. Этот элемент создает ассоциацию и с оконными проемами дома, и с пластикой главного фасада.

Фасад. Правую часть объема выполнили с панорамным остеклением — так входная группа становится максимально прозрачной, а темный нависающий объем акцентирует внимание. Чтобы визуально облегчить объем входной группы, использовали угловое остекление.
Верхняя часть фасада — со светлыми перфорированными панелями на существующем металлокаркасе. Изогнутая форма панелей повторяет ступенчатую геометрию жилого комплекса и в темное время суток подсвечивается.
Нижняя часть здания облицована габионом — объемной сетчатой конструкцией из металлической проволоки, заполненной природными материалами. Прием позволил избежать тяжелого навесного фасада: габион стоит на индивидуальном фундаменте и не нагружает каркас. Материал отсылает к природной палитре жилого комплекса. Контраст легкой сетчатой навесной системы и массивного габиона придает фасаду глубину и выразительность.

Планировка. На первом этаже — ресепшн и переговорные, на втором — экспозиционная зона с макетами и материалами комплекса. Все зонирование выстроено для интуитивного движения и вау-эффекта с порога.

Благоустройство. Слева от главного входа организовали открытую зону отдыха — в этом месте проходил канализационный люк, и чтобы не перекрывать его, мы предусмотрели благоустроенную площадку с озеленением. Заодно это помогло логично разделить транспортные и пешеходные потоки: вокруг здания проходит технический проезд, и зеленая зона стала буфером между ним и входной группой.

Результат

Лаконичный, но выразительный офис продаж. Архитектура продолжает концепцию жилого комплекса INSIDER. Светлая перфорация, тяжелое каменное основание и скульптурная входная группа создают архитектурный образ, способный выделиться на фоне стройки. Здание запоминается формой, ритмом, точной посадкой на участок и демонстрирует, как даже небольшая архитектурная задача может работать на идентичность девелоперского проекта.