PAVLOV OZERA

Площадь. 430 м²
Местоположение. Московская область, район Истра, деревня Исаково
Состав работ: эскизный проект дома, разработка фасадных решений, планировка, частично рабочая документация, визуализации
Реализация. 2024 год

Проект номинирован на конкурс «Красивые дома 2023»

Цель
Спроектировать двухэтажный дом для круглогодичного проживания, в котором нужно было предусмотреть:

• достаточно места для проживания семьи из четырех человек, кошки и собаки;
• стеклянные шкафы для хранения коллекции фигурок солдат;
• светлую и просторную кухню-гостиную с искусственным камином.

Задача 1
Спроектировать дом на участке с выраженным уклоном и жесткими строительными ограничениями коттеджного поселка «Павловы озера».

Решение

• Изучили рельеф, нормативы поселка и условия размещения. Разработали посадку дома с учетом всех отступов.
• Посчитали нагрузку на грунт и плиту, количество подсыпки и снятия грунта. Выровняли участок за счет сложного земляного баланса: срез до 1,5 м грунта и подсыпка до 90 см.
• Спроектировали подпорные стенки и дренажную систему.
• Обеспечили стабильную основу под плиту и сделали участок пригодным для полноценного благоустройства.

Задача 2
Добиться визуальной легкости фасада при сложной конструкции и нависающих объемах.

Решение

• Создали «парящий» консольный объем второго этажа, выступающий над террасой. Для достижения визуальной легкости и отсутствия массивных опор — проработали конструктив совместно с инженерами. Произвели расчеты, чтобы добиться минимальной толщины плиты, колонн и подпорок.
• Учли, что на угловые элементы и витражи действуют нагрузки со второго этажа, увязали все конструктивные элементы, чтобы не допустить провисаний.
• Проектировали с точностью до миллиметра, чтобы сохранить чистую геометрию.

Задача 3
Разработать функциональную эргономичную планировку на узком участке с отступами. Площадь участка — 900 м². Форма прямоугольная, узкая, торец выходит на проезжую часть. Ширина участка, на котором можно располагать дом, ограничена нормативами.

Решение

• Вплотную к ограждению можно было разместить парковку с навесом. Мы создали красивый горизонтальный элемент — визуальный эффект соединения дома с навесом парковки, оставив между ними расстояние 400 мм, чтобы соблюсти норматив.
• Создали достаточно функциональную эргономичную планировку с учетом сторон света.
• Проанализировали визуальные сценарии и оставили главный фасад без оконных проемов, чтобы сохранить приватность. Все остекление перенесли на дворовый фасад.

Задача 4
Спроектировать удобную и логичную планировку для жизни большой семьи.

Решение

• Учли сценарии жизни, наличие животных и запросы на хранение.
• Планировку выстроили с минимальным количеством коридоров и четкой логикой движения.
• На первом этаже разместили хозблок, проходные гардеробную и кладовую, постирочную, котельную, гостевую спальню и гараж на два автомобиля.
• В центре дома разместили просторную кухню-гостиную с выходом во двор и вторым светом. На второй этаж вынесли мастер-блок, две детские с общим санузлом и кабинет с террасой.

Задача 5
Подобрать выразительные и долговечные материалы.

Решение

• Для основного объема выбрали узкий ригельный кирпич светлого карамельно-жемчужного оттенка — он подчеркивает горизонталь и визуально вытягивает фасад.
• В зонах террас использовали полиминеральный композит Millboard — материал с фактурой натурального дерева, который не выцветает, не подвержен влаге и не требует ухода.
• Все материалы подбирали с расчетом на десятилетия эксплуатации и минимум обслуживания.

Задача 6
Сделать благоустройство продолжением архитектурной концепции.

Решение

• Вокруг парковки и входной группы предусмотрели минимальное озеленение и подсветку, чтобы не перегружать благоустройство со стороны главного фасада.
• Основной упор сделали на благоустройство двора — организовали патио с костровой зоной, злаками и клумбами из металла. Все малые формы подобрали в едином настроении с архитектурой.
• Использовали металл (сталь кортен), чтобы создать более городское, собранное настроение и добавить статусности.

Спроектировали двухэтажный дом для круглогодичного проживания с учетом всех ограничений — уклона рельефа, жестких нормативов и формы участка. Несмотря на сложную конструкцию и нависающие объемы, фасад выглядит легким, архитектурный облик не перегружен. Благодаря эргономичной планировке каждому члену большой семьи хватает места. В отделке использовали выразительные долговечные материалы, создали комфортную среду вокруг дома.