SADY TAO

Площадь проектируемой территории. 497 м²
Площадь здания. 363 м²
Местоположение. Москва, Большая Филевская улица, 22/11 Development
Состав работ. Архитектурная концепция, разработка фасадных решений, визуализации

Создать архитектурный образ офиса продаж, который становится первым пространственным контактом с проектом «Сады Тао» и транслирует философию девелопера 22/11 Development — формирование среды как продолжения образа жизни человека в ритме современного города.

Офис продаж задуман не просто как временная функция, а как архитектурное продолжение комплекса — место первого знакомства с атмосферой проекта, его ценностями и культурным кодом. В концепциях особое внимание уделено интеграции искусства, digital-технологий, открытости коммуникации и созданию эмоционального восприятия клиента.

Проект разработан в двух концептуальных вариантах, основанных на ключевых смыслах комплекса.

«Путь» — архитектура движения и личной траектории
В основе концепции лежит идея пути — движения к себе, смыслам и результатам. Этот образ раскрывает философию комплекса как пространства свободы, гармонии и развития.
Архитектурный образ формируется через выразительную непрерывную красную ленту, которая обвивает здание, создавая динамику и становясь визуальной доминантой городской среды. Она символизирует маршрут человека — движение, рост и индивидуальность.

Основной объем офиса решен нейтрально и лаконично, чтобы подчеркнуть пластику акцентного элемента. Контраст стеклянного фасада и динамичной формы создает современный и запоминающийся образ.
Стеклянные поверхности открывают внутреннюю жизнь пространства — переговорные зоны, макеты, выставочные элементы. Прозрачность архитектуры усиливает доверие и создает ощущение открытого диалога между проектом и его будущими резидентами.

Ключевым элементом становится круговой архитектурный маршрут — лента-лестница, которая одновременно служит смотровой площадкой с видом на будущий жилой комплекс. Посетитель проходит собственный символический путь знакомства с проектом, ощущая вовлеченность и движение.
Цвет ленты перекликается с керамическими элементами одного из корпусов ЖК «Садов Тао», формируя визуальную связь между офисом продаж и будущей архитектурной средой. Образ здания остается гибким и допускает дальнейшую трансформацию или перенос без потери первоначальной архитектурной идеи.

«Баланс» — архитектура гармонии и спокойствия
Вторая концепция основана на идее баланса — между активностью и тишиной, общением и личным пространством. Архитектура становится отражением философии комплекса, где важны плавность, комфорт и эмоциональное равновесие.
Формообразование строится на мягких линиях и плавности объемов. Здание воспринимается как естественное продолжение окружающей среды — спокойное, гармоничное и открытое.

Легкая оболочка из перфорированных крупноформатных панелей создает правильную пропорцию здания, формирует дополнительный слой фасада, создает игру света и тени, добавляет глубину и визуальную легкость. Возможность разработки индивидуального паттерна для перфорации позволяет интегрировать культурный код проекта и сделать фасад уникальным.

Оттенки зеленого в архитектуре и интерьере поддерживают атмосферу умиротворения и природной гармонии. Озеленение плавно перетекает с улицы внутрь здания, расширяя границы пространства и создавая эффект живой среды уже с первых шагов посетителя.
Центральная винтовая лестница становится вертикальной доминантой интерьера и символом внутреннего движения — мягкого, естественного и непрерывного.

Офис продаж становится самостоятельным архитектурным объектом и одновременно частью системы «Садов Тао». Он работает как точка притяжения, пространственный манифест проекта и инструмент эмоциональной коммуникации с клиентом.
Обе концепции — «Путь» и «Баланс» — предлагают разные сценарии взаимодействия, сохраняя единый смысл: архитектура как продолжение образа жизни человека и отражение философии современного города.