Обсудить проект
Тренды дизайна и архитектуры в 2024
29.10.2024 • Аналитика
9 трендов планировочных решений квартир и апартаментов бизнес-класса в 2024 году
29.10.2024 • Аналитика
Люди не готовы платить за бестолковые квадратные метры: длинные коридоры и маленькие комнаты. Покупатели бизнес- и премиум-недвижимости ценят функциональность, грамотное зонирование и гибкость пространства. В статье — 9 трендов планировочных решений квартир и апартаментов бизнес-класса в 2024 году.
Антон Кононенко
Дизайнер
Тренд 1 / Умные планировки
В умных планировках эргономика на первом месте, каждый квадратный метр полезен. Там не будет длинных темных коридоров, тесных санузлов, помещений неправильной формы или комнат без окон. Сегодняшний покупатель внимательно изучает схему будущей квартиры и не готов платить за нерациональную площадь, на которой ничего не разместить.
Подпись
Подпись
Тренд 2 / Грамотное зонирование
Дизайнеру: здесь предлагаю
Каждой функции — свое место. Пространство делится по назначению.
Самые распространенные зоны:

— Прихожая с зоной курьера, откуда не видно хозяев и пространства дома
— Кухня-гостиная или кухня-столовая. Место отдыха, общения и встреч с гостями
— Мастер-блок, который объединяет главную спальню с собственным санузлом, гардеробом и кабинетом. Иногда туда же включают мини-гостиную
— Спальни: детские и гостевые. Каждая — со своим санузлом
— Санузлы. Оптимально, когда в квартире на один санузел больше, чем спален
— Скрытая система хранения: гардеробы и ниши вместо шкафов
— Вспомогательные помещения: постирочные, кладовые, комнаты для персонала, иногда с отдельным входом
— Терраса или большой балкон, где можно отдохнуть на воздухе или пообедать в теплое время года
Тренд 3 / Открытые пространства
Принцип: больше воздуха и меньше замкнутых пространств.

Кухню не выделяют в отдельное помещение. Рабочую поверхность скрывают в П-образной нише за дверцами или перегородками. Там находятся все основные электроприборы и посуда, что избавляет интерьер от визуального шума, резких звуков и запахов.

Кухонный гарнитур больше не является центром гостиной. Доминантой становится мягкая зона с диванами и ТВ, а основным сценарием времяпрепровождения — отдых и общение. Большой обеденный стол все чаще заменяют кухонным островом.
Подпись
Подпись
Подпись
Подпись
Тренд 4 / Много окон
Важно, чтобы окна были в каждом помещении, вплоть до санузлов, гардеробных и кладовых. У панорамных окон должна быть возможность проветривания.
Подпись
Тренд 5 / Скрытое хранение
Отдельно стоящие бельевые шкафы не в тренде. В планировках предусматривают гардеробные и ниши под системы хранения.
Подпись
Тренд 6 / Вспомогательные помещения
Всему свое место. Стирать и сушить белье — в постирочных, хранить спортинвентарь, бытовые приборы и инструменты — в кладовых. Появляются блоки для персонала.
Тренд 7 / Достаточное количество санузлов
Формула для определения оптимального количества санузлов:
N+1, где N — количество спален.

Идеально, когда в квартире на один санузел больше, чем спален. Дополнительный санузел — гостевой.
Тренд 8 / Гибкость

Сценарии жизни меняются. Рождаются дети — требуются детские. Дети вырастают и съезжают от родителей — детские превращаются в гостевые спальни или кабинеты. Монолитное домостроение предполагает минимум несущих конструкций. Тренд на гибкие планировки подразумевает возможность переназначить помещения в зависимости от потребностей семьи.
Тренд 9 / Террасы или большие балконы
Терраса позволяет провести время на улице, не покидая квартиру. Покупатели премиального жилья ценят возможность отдохнуть в лаунж-зоне или поужинать на воздухе в теплое время года.
Подпись
Связаться с нами
Присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу: актуальные тренды архитектуры и эксклюзивный контент
Подпишитесь на наш архитектурную рассылку
KNKO — это
К нам обращаются за архитектурными концепциями, дизайном интерьеров, нестандартными планировочными решениями и мастер-планами.
110+
реализованных
проектов
30+
опытных профессионалов
17+
лет опыта работы с частной
и коммерческой недвижимостью
10
лет вы сможете
СЛЕДОВАТЬ этим
советами
Проекты
Интерьеры для бизнеса
Интерьеры для бизнеса